La Municipalidad Distrital de Huanchaco enfrenta una batalla legal para defender la propiedad pública de la «Explanada Papal», un terreno de 4.2 hectáreas en el sector Quiviciche.

El alcalde Efraín Bueno Alva, junto con el procurador de la comuna, Luis Santos Beltrán Merino, han apelado un fallo del Poder Judicial que otorga la propiedad a un tercero, alegando uso de documentos falsos.

Fallo judicial controvertido

El alcalde Bueno Alva expresó su indignación por la decisión del juez Johan Mitchel Quesnay Casusol, quien otorgó la prescripción adquisitiva de dominio a Abilio Valerio Aguilar Cornelio, reconociéndolo como el propietario legítimo del terreno.

«Nos sorprende este último fallo del juez del expediente 01385-2020-0-1601-JR-CI-04, donde el señor Aguilar Cornelio demanda a la municipalidad de Huanchaco y el juez Johan Quesnay, mediante resolución Nro. 51, con fecha 6 de mayo del 2024, le da la propiedad al señor Aguilar Cornelio», declaró Bueno Alva.

Recordó a los vecinos que en una primera instancia el fallo fue favorable a la municipalidad, confirmando que el terreno es propiedad pública.

Argumentos de la Municipalidad

El procurador Beltrán Merino calificó el fallo del juez Quesnay Casusol como irracional, explicando que la supuesta transferencia de propiedad en 1991 fue un acto ilegal y nulo, ya que el terreno estaba bajo la jurisdicción del Proyecto Especial Chavimochic y solo fue transferido a la municipalidad en 2012.

Además, el área en cuestión se encuentra dentro de la franja de 200 metros de la playa, declarada como zona de dominio restringido, lo cual imposibilita su adquisición por prescripción.

Documentación y evidencia

Otro punto crucial en la apelación es la irregularidad del documento utilizado para justificar la posesión. Según el procurador, la Escritura Pública N° 892 es irregular, y las sesiones del Concejo Municipal en 1991, presididas por el entonces alcalde Cecilio Venegas, no aprobaron ninguna transacción ni autorizaron la venta del terreno.

En 2022, se realizó una pericia en presencia del juez y todas las partes involucradas. El informe del perito indicó que el cerco y las edificaciones en las 4.2 hectáreas no tienen más de dos años de antigüedad.

«Este cerco y las construcciones comenzaron recién el 6 de noviembre de 2020. Recordemos que la misa en honor al Papa Francisco fue en 2018 y todo este terreno estaba vacío», afirmó el procurador.

¿Papeles falsos?

El jefe de la Oficina de Administración Tributaria, Ing. Levy Omar Albrecht Sevillano, informa que el código de contribuyente N° 29094, presentado por el señor Abilio Valerio Aguilar Cornelio «NO EXISTE» en el sistema de la Municipalidad de Huanchaco. El Procurador municipal tomará cartas en el asunto.

Solicitud de revisión del fallo

El alcalde Bueno Alva concluyó solicitando que la Sala Civil resuelva el asunto de manera favorable para la municipalidad y la población de Huanchaco.

«Es crucial que este fallo sea revertido para proteger los intereses públicos y garantizar que la ‘Explanada Papal’ siga siendo un espacio destinado a la comunidad», enfatizó.

Impacto y reacciones

La controversia ha generado una fuerte reacción en la comunidad de Huanchaco. La apelación presentada busca no solo revertir el fallo, sino también establecer un precedente en la protección de terrenos públicos frente a reclamaciones basadas en documentación cuestionable.

La municipalidad de Huanchaco continúa en su lucha legal, confiando en que la verdad y la justicia prevalecerán para proteger los bienes públicos destinados al beneficio de todos los ciudadanos.

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